Если Вашему имуществу в результате чьих-то действий были нанесёны повреждения, то проведение независимой экспертизы ущерба (упущенной выгоды, прямых убытков) позволит Вам собрать прочную юридическую базу для компенсации ущерба и восстановления Ваших прав, согласно Статье 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гласящей о том, что:
Лицо, права которого были нарушены, может требовать полного возмещения всех причиненных ему убытков, если договором или законом не предусмотрено.
Наша компания отдельно оценит прямой ущерб причинённый Вашей собственности и не полученные доходы(упущенную выгоду), составит отчет, обладающий силой официального документа доказательственного значения, который возможно использовать в суде при рассмотрении дела по существу.
Так же проведение независимой оценочной экспертизы эффективно решает споры в ситуации когда страховая компания занижает величину выплаты страхового возмещения.
Типичные жизненные ситуации, требующие возмещения ущерба:
- протекла крыша или нарушилась герметичность стены;
- Ваш офис или квартиру затопили соседи ( организации), находящиеся над вами, по вине эксплуатирующих служб или по своей вине;
- произошёл пожар по вине сторонних лиц, к примеру, соседей или арендаторов;
- произошли другие аварии недвижимости, к примеру, появились трещины при перепланировке, или в результате ремонта соседи нарушили целостность общей стены;
- все вышеперечисленное случилось по Вашей вине, но потерпевший требует завышенные, ничем не обоснованные, суммы;
- для защиты Вашей позиции в суде необходима встречная экспертиза;
- Вас не устраивает та сумма страховых выплат, которая была насчитана страховой компанией;
- Вы уже вовлечены в судебный процесс и желаете привлечь независимого оценщика для проведения квалифицированной оценки ущерба, либо Вы уже добились соответствующего судебного определения.
Стоимость услуг по оценке ущерба, нанесенного объектам жилой недвижимости в Нижнем Новгороде Вы можете узнать позвонив по телефону +7 (831) 283-99-01.
Цена услуг по оценке ущерба, который был нанесен нежилым помещениям, а так же объектам недвижимости, которые расположены за пределами города Нижнего Новгорода, определяется индивидуально.
Стоимость услуг по оценке поврежденного имущества определяется из расчета – 400-450 рублей за единицу имущества.
Как производится расчет ущерба?
Для определения размера ущерба недвижимости, примените следующий алгоритм действий:
- Свяжитесь с нами по телефонам +7 (831) 283-99-01, +7 (920) 038-31-15 для обсуждения сроков и стоимости наших услуг.
- Мы назначим удобную для вас дату осмотра.
- Минимум за три рабочих дня в письменном виде пригласите для осмотра противоположную сторону, желательно это сделать телеграммой.
- Прямо на месте осмотра составляется акт осмотра, в него при необходимости вносится мнение и представителя противоположной стороны.
- Затем производится работа по определению размера ущерба, который был нанесен вашим помещениям.
- Составляется отчет об оценке причиненного ущерба.
- Далее Вы можете на основании этого отчета требовать с виновника возмещения ущерба, либо обратиться для взыскания ущерба в суд.
- Стоимость оценки, ущерб и судебные издержки Вам возместит виновник если его вина будет признана судом).
Вашу квартиру или офис залили соседи сверху
В этом случае желательно в первую очередь вызвать сотрудника эксплуатационной службы и составить акт, в котором будут указаны причины залива квартиры и зафиксированы повреждения после залива (сохраните копию акта).
Затем, имея на руках заключение от эксплуатационной службы, требуется встретиться с виновником залива и попытаться мирным путём достигнуть соглашения о возмещении ущерба после залива (затопления). Если такового достичь не получилось, то для защиты своих интересов через суд Вам понадобится независимая оценка ущерба после залива.
Далее, связавшись с оценочной компанией, следует назначить время и дату оценки ущерба после залива квартиры. В письменном виде, телеграммой с уведомлением о вручении, следует пригласить виновную сторону присутствовать на осмотре пострадавшей квартиры. Телеграмма должна посылаться минимум за три рабочих дня до назначенной даты проведения оценки залива квартиры. Копия текста телеграммы, заверенная на телеграфе (должна присутствовать печать синего цвета), чек и квитанцию с уведомлением должны храниться у Вас , эти документы могут понадобиться для предъявления в суде. Если виновника залива отказывается присутствовать на осмотре квартиры то, экспертиза для оценки ущерба после залива проводится без него. Также предварительно следует получить экспликацию, копию поэтажного плана и вышеупомянутый акт эксплуатационной службы.
В процессе производимого осмотра квартиры, эксперт проводит фотосъемку и заносит описание причинённых повреждений в акт осмотра, основываясь на него, специалист делает расчет (смету) ремонтно-восстановительных работ.
Совокупность рыночных затрат на восстановление исследуемых помещений определяется базисно-индексным методом, основываясь на сборники государственных элементных норм, соответствующих с действующими указаниями Госстроя РФ по разработке сметной документации. Локальный – сметный расчет производится с применением лицензированного программного комплекса «Гранд – Смета» (Лицензия №990629).
Отчет об оценке залива обладает статусом официального документа и принимается как доказательство обоснованности требований по возмещению ущерба. После того, как Вами будет получен данный отчет, попытайтесь повторно встретиться с виновной стороной. Как правило, юридический документ всегда является решающим аргументом для достижения мирового соглашения. В том случае если этого не произойдет, Вы в праве рассчитывать на положительное решение суда в Вашу пользу, а ущерб (включающий в себя всю стоимость, которая требуется для восстановительного ремонта, судебные издержки, в том числе и те расходы, которые связаны с оплатой услуг оценщика) будет компенсирован Вам в полной мере.